Uno strumento di gestione del territorio comunale composto da elaborati cartografici e tecnici, oltre che da normative che regolano la gestione delle attività di trasformazione urbana e territoriale.

Definisce le modalità di recupero e riqualificazione della sottozona B3, Parco Verdiana, favorendo interventi di rigenerazione urbana per migliorare la qualità dell'area.

Includono documenti tecnici e amministrativi per la riqualificazione dell'area, come elaborati tecnici e studi paesaggistici.

Regola lo sviluppo dell'area, prevedendo la realizzazione di infrastrutture, edifici e spazi pubblici secondo criteri di sostenibilità e funzionalità.

Comprendono una serie di documenti tecnici e progettuali che descrivono in dettaglio l'intervento urbanistico.

Regola la pianificazione urbanistica, dividendo l'area in sezioni più piccole per garantire uno sviluppo coordinato e ordinato delle infrastrutture e dei servizi.

L'elaborato unico amministrativo raccoglie tutti i documenti normativi e amministrativi necessari per l'adozione e l'approvazione del Piano Urbanistico Attuativo, inclusi permessi e autorizzazioni.

Gli elaborati S rappresentano lo stato di fatto, ovvero la situazione attuale dell'area prima dell'intervento urbanistico, con dettagli sulle condizioni esistenti e le caratteristiche del territorio.

Gli elaborati P, relativi allo stato di progetto, documentano la configurazione prevista dell'area urbanizzata, illustrando il disegno finale degli interventi pianificati.

Il progetto definitivo delle opere di urbanizzazione contiene i dettagli tecnici e amministrativi per la realizzazione di strade, reti idriche, fognarie, elettriche e altri servizi infrastrutturali a supporto dell'area urbanistica.

Gli elaborati paesaggistici del PUA includono studi e progetti volti a garantire l'integrazione dell'intervento urbanistico con il paesaggio circostante, tutelando l'ambiente e le caratteristiche naturali del territorio.

Gli elaborati tecnici del PUA comprendono disegni, mappe e documenti tecnici che descrivono in dettaglio le soluzioni progettuali previste per lo sviluppo urbanistico dell'area oggetto di intervento.

Regola l'attuazione di interventi urbanistici su scala locale, dettagliando le modalità di sviluppo di aree specifiche in conformità al Piano Regolatore Generale. Il PUA definisce infrastrutture, servizi e destinazioni d'uso.

disciplina i criteri per calcolare il corrispettivo dovuto per trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà e per rimuovere i vincoli sul prezzo massimo di cessione, facilitando la libera circolazione degli immobili.